1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
35.3万円/㎡
前年比+1.0%
大阪市平野区
18.9万円/㎡
前年比-13.2%
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長吉コーポ1号棟
大阪府大阪市平野区長吉出戸五丁目
OsakaMetro谷町線 / 出戸駅 徒歩10分
1980年築 / 5階建 / 59戸 / RC造
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価格偏差値
68.7
非常に割安
推定相場価格より23.6%割安
相場
1,699万円
19.4万円/㎡
1,055
1,484
1,913
2,342
AI査定結果
推定相場価格
1,699万円
19.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,484万円〜1,913万円
16.9万円/㎡〜21.8万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.10万円/㎡
推定利回り
7.9%
最終更新日: 2026年5月30日
長吉コーポ1号棟
1,298万円（14.8万円/㎡）/ 5階 / 87.62㎡ / 4DK
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ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は14.53万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（14.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/29 | 1,298万円 | 14.8万円 | 5階 | 87.62㎡ | 4DK | 南 |
| 2026/05/21 | 1,298万円 | 14.8万円 | 5階 | 87.62㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/06 | 600万円 | 9.2万円 | 4階 | 65.15㎡ | 4DK | 南 |
| 2025/01/02 | 590万円 | 8.7万円 | 4階 | 67.92㎡ | 4DK | 南 |
| 2024/12/22 | 1,500万円 | 22.1万円 | 4階 | 67.92㎡ | 4DK | 南 |
| 2024/11/21 | 890万円 | 13.7万円 | 4階 | 65.15㎡ | 4DK | 南 |
| 2024/11/06 | 1,080万円 | 15.9万円 | 4階 | 67.92㎡ | 4DK | 南 |
| 2024/11/05 | 1,150万円 | 17.1万円 | 4階 | 67.31㎡ | 4DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は13.64万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（14.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.5%割高です。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で1%上昇、大阪市平野区では13.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（14.8万円）は大阪市平野区の平均と比較して21.7%割安です。
マンション概要
| マンション名 | 長吉コーポ1号棟 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市平野区長吉出戸五丁目 |
| 交通 | OsakaMetro谷町線出戸駅徒歩10分 |
| 築年月 | 1980年 |
| 階数 | 5階建 |
| 総戸数 | 59戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |